Bjergegade 4B, 6870 Ølgod · Varde Kommune · matr. 5ak
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 398 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 516 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -118 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 2.350.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Anden overdragelse | 2.350.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.836 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 994 m² | 864 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 38 m · Danske Trælast A/S
V2 66 m · Danske Trælast A/S
V2 97 m · Record Rens
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ølgod Skole | 564 m | 6,5 | 434 |
| Trane Skole – Tistrup Skole | 10,2 km | 6,5 | 278 |
| Tarm Skole | 12,1 km | 6,6 | 442 |
| Ansager Skole | 14,6 km | 6,9 | 148 |
| Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej | 16,9 km | 7,7 | 491 |
| Ølgod Kristne Friskole | 3,8 km | 5,8 | 74 |
| Skovlund Friskole | 9,7 km | 7,0 | 114 |
| Skjern Kristne Friskole | 16,0 km | 7,7 | 369 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 43,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 269 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (296 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (186 m), fredskov (223 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Herning - Varde, ca. 46 biler/døgn (2018), 4070 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 530 m, dagligvarer 434 m, hospital 20302 m, institution 153196 m, ladestander (elbil) 406 m, læge 360 m, legeplads 471 m, motorvejsafkørsel 32192 m, natteliv 99 m, park 351 m, station 158 m.
Nærmeste vindmølle: 3779 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).