Bjergegade 41B, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 603
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.328 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.179 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1984): 1.530.112 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 1,0 km | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,3 km | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 1,4 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 2,0 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,6 km | 7,0 | 379 |
| Fredericia Realskole | 397 m | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 397 m | 7,8 | 142 |
| Sct. Knuds Skole | 507 m | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 466 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 136 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (151 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (265 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 1.069 biler/døgn (2025), 231 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 260 m, dagligvarer 289 m, hospital 7926 m, institution 82271 m, ladestander (elbil) 443 m, læge 322 m, legeplads 127 m, motorvejsafkørsel 4766 m, natteliv 65 m, park 274 m, station 1415 m.
Nærmeste vindmølle: 4860 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).