Bjergegade 31A, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 225a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 599 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 739 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -140 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2005): 7.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 7.800.000 kr |
| 1966 | Almindelig fri handel | 305.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 33.569 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 599 m² | 672 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (106 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 9 m · Britanievarefabrikken. (fortinning)
V2 43 m · Stjerne-Rens. Henning Larsen
V2 47 m · Stjerne-Rens. Henning Larsen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen i Bymidten | 264 m | 6,7 | 815 |
| Nordvestskolen | 2,3 km | 6,5 | 294 |
| Borupgårdskolen | 3,2 km | 7,8 | 383 |
| Hellebækskolen | 5,5 km | 7,5 | 640 |
| Mørdrupskolen | 6,2 km | 8,3 | 463 |
| Helsingør Lille Skole | 1,1 km | 7,8 | 232 |
| Al-Irchad Skolen | 2,1 km | 7,1 | 182 |
| Helsingør Privatskole | 3,4 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 298 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 108 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (104 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bjerggade, ca. 336 biler/døgn (2024), 15 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 537 m, dagligvarer 118 m, hospital 2595 m, institution 711 m, ladestander (elbil) 199 m, læge 1595 m, legeplads 511 m, motorvejsafkørsel 6830 m, natteliv 118 m, park 236 m, station 344 m.
Nærmeste vindmølle: 15798 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).