Bjergegade 26D, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 78a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 317 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 270 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 47 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkebjergskolen | 887 m | 7,3 | 539 |
| Vestre Skole | 1,5 km | 7,4 | 392 |
| Ejerslykkeskolen | 1,5 km | 7,5 | 478 |
| Risingskolen | 1,8 km | 7,2 | 849 |
| Hunderupskolen | 1,8 km | 7,8 | 521 |
| Odense Friskole | 260 m | 8,0 | 517 |
| Giersings Realskole | 560 m | 8,4 | 758 |
| Marie Jørgensens Skole | 874 m | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 124 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (225 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (159 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Albanigade, ca. 5.993 biler/døgn (2022), 169 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 266 m, dagligvarer 186 m, hospital 1150 m, institution 47517 m, ladestander (elbil) 1039 m, læge 801 m, legeplads 215 m, motorvejsafkørsel 4757 m, natteliv 199 m, park 122 m, station 1102 m.
Nærmeste vindmølle: 6837 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).