# Bjergegade 12B, 3000 Helsingør

Etageejendom. 219 m² bolig, opført 1775, 229 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-12b-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-12b-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-12b-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03564/12.61158)
- [Solgte priser på Bjergegade](https://grundviden.dk/vej/bjergegade-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 16. november 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2025).
- 1. th: solgt 30. januar 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2025).
- 1. th: solgt 8. oktober 2010, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2010).
- 1. th: solgt 1. januar 2008, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. juni 2006, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. januar 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 219 m².
- Bygningsareal 360 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1775.
- Om-/tilbygget 2009.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 192.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 229 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 9 m væk, på [Bjergegade 17](https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-17-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bjergegade-12b-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03564/12.61158)
- **Fortidsminde 93 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bjergegade-12b-3000&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.03564/12.61158)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-12b-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjergegade-12b-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03564/12.61158)
- [Solgte priser på Bjergegade](https://grundviden.dk/vej/bjergegade-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.