Grundviden

Ejendomsrapport

Bjeragervej 83, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 10a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

488.885 m²

Boligareal (BBR)

594 m²

Seneste salg

64,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2024): 64.500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2024	Almindelig fri handel	64.500.000 kr
2000	Familieoverdragelse	6.480.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,0 km
Seneste salgspris	-	2,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.796 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	488.885 m²	960 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (107 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8300 Odder

202620.334 kr/m² (+17%)

202517.416 kr/m² (+1%)

202417.282 kr/m² (+2%)

202316.982 kr/m² (+3%)

202216.458 kr/m² (+12%)

202114.655 kr/m² (+10%)

202013.267 kr/m² (+4%)

201912.753 kr/m² (+3%)

201812.323 kr/m² (0%)

201712.363 kr/m² (+7%)

201611.561 kr/m² (0%)

201511.517 kr/m² (+20%)

20149.600 kr/m² (-14%)

201311.147 kr/m² (-8%)

201212.111 kr/m² (-1%)

201112.188 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET BJERAGERVEJ 83
Lokalitet 727-00377 · Bjeragervej 83 , 8300 Odder · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Parkvejens Skole	4,3 km	6,5	640
Vestskolen, afd. Skovbakken	5,0 km	6,7	526
Malling Skole	9,0 km	6,6	623
Beder Skole	11,4 km	7,8	580
Solbjergskolen	12,6 km	8,0	867
Randlev Friskole & Børnehus	1,9 km	9,1	92
Rathlouskolen	5,3 km	8,4	472
Højbjerg Privatskole	16,7 km	8,1	115

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 5,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (107 m), §3-beskyttet natur (124 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bjeragervej, ca. 551 biler/døgn (2024), 273 m væk.

Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.

Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5437 m, dagligvarer 4643 m, hospital 17759 m, institution 58231 m, ladestander (elbil) 5578 m, læge 12765 m, legeplads 1884 m, motorvejsafkørsel 19254 m, natteliv 4706 m, park 2257 m, station 4692 m.

Nærmeste vindmølle: 5124 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).