Bjeragervej 75D, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 3a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.679 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 476 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.203 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2016): 2.200.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.882 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 5.597 m² | 960 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (106 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 4,0 km | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 4,7 km | 6,7 | 526 |
| Malling Skole | 9,0 km | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 11,4 km | 7,8 | 580 |
| Solbjergskolen | 12,4 km | 8,0 | 867 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 1,7 km | 9,1 | 92 |
| Rathlouskolen | 5,0 km | 8,4 | 472 |
| Højbjerg Privatskole | 16,7 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (205 m), §3-beskyttet natur (179 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bjeragervej, ca. 525 biler/døgn (2022), 31 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5526 m, dagligvarer 4343 m, hospital 17756 m, institution 58539 m, ladestander (elbil) 5670 m, læge 12580 m, legeplads 1834 m, motorvejsafkørsel 19031 m, natteliv 4414 m, park 2393 m, station 4400 m.
Nærmeste vindmølle: 5134 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).