Bjeragervej 41, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 8a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 12.659 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 758 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11.901 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2022): 4.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 4.000.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.968 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 42.197 m² | 943 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 3,6 km | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 4,2 km | 6,7 | 526 |
| Malling Skole | 9,1 km | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 11,5 km | 7,8 | 580 |
| Solbjergskolen | 12,1 km | 8,0 | 867 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 1,2 km | 9,1 | 92 |
| Rathlouskolen | 4,4 km | 8,4 | 472 |
| Højbjerg Privatskole | 16,7 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (221 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bjeragervej, ca. 614 biler/døgn (2017), 27 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5661 m, dagligvarer 3792 m, hospital 17860 m, institution 59126 m, ladestander (elbil) 5812 m, læge 12310 m, legeplads 1283 m, motorvejsafkørsel 18667 m, natteliv 3893 m, park 2825 m, station 3879 m.
Nærmeste vindmølle: 5119 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).