# Bjarkesvej 5B, 3000 Helsingør

Etageejendom. 806 m² bolig, opført 1966, 1.611 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bjarkesvej-5b-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjarkesvej-5b-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjarkesvej-5b-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03705/12.59495)
- [Solgte priser på Bjarkesvej](https://grundviden.dk/vej/bjarkesvej-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 25. februar 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2021).
- st. tv: solgt 24. september 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2020).
- st. th: solgt 27. marts 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 26. september 2018, solgt for 900.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 26. september 2018).
- st. tv: solgt 28. august 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2018).
- 1. tv: solgt 23. november 2016, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 23. november 2016).
- 1. th: solgt 15. november 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2016).
- 1. th: solgt 18. august 2009, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 18. august 2009).
- st. tv: solgt 22. juni 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2006).
- 1. th: solgt 18. maj 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2005).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 806 m².
- Bygningsareal 973 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 39ah.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.611 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Odinsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjarkesvej-5b-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjarkesvej-5b-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03705/12.59495)
- [Solgte priser på Bjarkesvej](https://grundviden.dk/vej/bjarkesvej-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.