# Bjarkesvej 5A, 3000 Helsingør

Etageejendom. 806 m² bolig, opført 1966, 1.611 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bjarkesvej-5a-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjarkesvej-5a-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjarkesvej-5a-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03694/12.59493)
- [Solgte priser på Bjarkesvej](https://grundviden.dk/vej/bjarkesvej-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 1. april 2025, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 15. september 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 10. oktober 2019, solgt for 782.000 kr, familieoverdragelse.
- kld.: solgt 8. januar 2014, solgt for 160.000 kr, fri handel (aftalt 8. januar 2014).
- 1. th: solgt 15. april 2013, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 15. april 2013).
- st. th: solgt 3. september 2009, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 3. september 2009).

## Boligen

- Boligareal 806 m².
- Bygningsareal 973 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 39ah.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.611 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Odinsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9545556_1575378226125.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bjarkesvej-5a-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bjarkesvej-5a-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03694/12.59493)
- [Solgte priser på Bjarkesvej](https://grundviden.dk/vej/bjarkesvej-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.