Bittevej 3, 8543 Hornslet · Syddjurs Kommune · matr. 11a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.298 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 450 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.848 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2014): 2.666.666 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.148 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 5.107 m² | 1.598 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,8 km (48 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 12 m · HULVEJEN 4
V2 38 m · HULVEJEN 4
V1 117 m · Skader Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ådalens Skole | 3,9 km | 7,3 | 246 |
| Hadbjerg Skole | 7,3 km | 8,1 | 371 |
| Hårup Skole | 7,5 km | 7,1 | 351 |
| Hornslet Skole | 7,9 km | 7,5 | 902 |
| Hadsten Skole | 10,0 km | 7,3 | 577 |
| Voldumegnens Friskole | 3,3 km | 5,8 | 93 |
| Romalt Friskole | 12,9 km | 8,0 | 225 |
| Randers Lille Skole | 15,7 km | 8,1 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (166 m), fortidsminde (139 m), §3-beskyttet natur (243 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rigtrupvej, ca. 247 biler/døgn (2018), 1112 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3698 m, dagligvarer 2972 m, hospital 16234 m, institution 78487 m, ladestander (elbil) 6961 m, læge 7805 m, legeplads 1738 m, motorvejsafkørsel 7300 m, natteliv 8033 m, park 4407 m, station 7398 m.
Nærmeste vindmølle: 2873 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).