# Bistrupvej 27B, 9800 Hjørring

Etageejendom. 152 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1928, 873 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bistrupvej-27b-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bistrupvej-27b-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bistrupvej-27b-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45112/10.00073)
- [Solgte priser på Bistrupvej](https://grundviden.dk/vej/bistrupvej-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 675.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 26 handler i nærheden lå mellem 550.000 og 825.000 kr.
- Svarer til 11.287 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 747.000 kr (12.445 kr pr. m² × 60 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1928: -62.000 kr
  - Energimærke F: -10.000 kr
  - Afrundet: -2.000 kr
  - Vores bud: 675.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 27. oktober 2010, solgt for 490.000 kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2010).
- solgt 31. december 2006, solgt for 385.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 9. september 2002, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 9. september 2002).
- solgt 4. juli 1998, solgt for 340.000 kr, fri handel (aftalt 4. juli 1998).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 152 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 122 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1928.
- Om-/tilbygget 1955.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6cb.
- Nærmeste energimærke er F, fra en nabobygning ca. 38 m fra adressen. Mærket er fra 2011 og udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 873 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bistrupvej-27b-9800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.45112/10.00073)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,7 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=bistrupvej-27b-9800

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bistrupvej-27b-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bistrupvej-27b-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45112/10.00073)
- [Solgte priser på Bistrupvej](https://grundviden.dk/vej/bistrupvej-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.