# Bissensgade 13, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 732 m² bolig, opført 1920, 415 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bissensgade-13-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bissensgade-13-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bissensgade-13-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15509/10.19653)
- [Solgte priser på Bissensgade](https://grundviden.dk/vej/bissensgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. th: solgt 17. marts 2026, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2026).
- 5. tv: solgt 17. december 2025, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 15. september 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2025).
- 4. tv: solgt 22. august 2025, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 22. august 2025).
- 5. th: solgt 1. februar 2025, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. februar 2025).
- 2. th: solgt 8. november 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2024).
- 3. th: solgt 9. juli 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2024).
- 1. th: solgt 25. april 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2024).
- 1. tv: solgt 11. december 2023, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2023).
- 4. th: solgt 12. maj 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2023).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 732 m².
- Bygningsareal 641 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2018æ.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 415 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bissensgade-13-8000&lskybrud=1&src=address-md#16/56.15509/10.19653)
- **Kun 2,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bissensgade-13-8000&lkote=1&src=address-md#15/56.15509/10.19653)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bissensgade-13-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bissensgade-13-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15509/10.19653)
- [Solgte priser på Bissensgade](https://grundviden.dk/vej/bissensgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.