# Bispensgade 71, 9800 Hjørring

Etageejendom. 734 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 2.312 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-71-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-71-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-71-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45001/9.99585)
- [Solgte priser på Bispensgade](https://grundviden.dk/vej/bispensgade-9800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4 af ejendommens 12 boliger solgt i én handel: solgt 22. februar 2011, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2011).
- st. tv: solgt 1. januar 1984, solgt for 140.000 kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 1. januar 1984, solgt for 130.000 kr, anden overdragelse.
- 2 af ejendommens 12 boliger solgt i én handel: solgt 1. januar 1984, solgt for 110.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 734 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 734 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 1977.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14z.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.312 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_189697_1608205444222.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2004753&matrnr=14z) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bispensgade-71-9800&ljord=1&src=address-md#17/57.45001/9.99585)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bispensgade-71-9800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.45001/9.99585)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 34,0 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **LANGS BISPENSGADE I HJØRRING BY**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_189697_1608205444222.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-71-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-71-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45001/9.99585)
- [Solgte priser på Bispensgade](https://grundviden.dk/vej/bispensgade-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.