# Bispensgade 32, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 667 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 439 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-32-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-32-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-32-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04953/9.91703)
- [Solgte priser på Bispensgade](https://grundviden.dk/vej/bispensgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 13. marts 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2024).
- 1. th: solgt 14. juni 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2022).
- 2. tv: solgt 6. marts 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2022).
- 1. tv: solgt 31. maj 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2019).
- 3.: solgt 31. maj 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2019).
- 1. th: solgt 1. september 2018, solgt for 807.500 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 3. april 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2017).
- 1. th: solgt 15. oktober 2016, solgt for 900.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 3. december 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2015).
- 1. th: solgt 11. april 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2013).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 667 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 745 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2014.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 53.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 439 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 47 m væk, på [Korsgade 7](https://grundviden.dk/adresse/korsgade-7-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bispensgade-32-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04953/9.91703)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby, ca. 206 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bispensgade-32-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/57.04953/9.91703)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-32-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-32-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04953/9.91703)
- [Solgte priser på Bispensgade](https://grundviden.dk/vej/bispensgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.