Bispensgade 3, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 220
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 365 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.960 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.595 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 26.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 26.000.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 34.000.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 48 m · Tidligere trykkeri. Maren Turis Gade 5, Aalborg
V2 61 m · Nedlagt renseri og benzinsalg, Bispensgade/C. W. Obels Plads, Aalborg
V2 76 m · Nedlagt renseri og benzinsalg, Bispensgade/C. W. Obels Plads, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 1,3 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,3 km | 7,7 | 505 |
| Vesterkærets Skole | 2,0 km | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 2,3 km | 8,0 | 676 |
| Gl Lindholm Skole | 2,3 km | 7,0 | 605 |
| Sct. Mariæ Skole | 654 m | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 889 m | 9,2 | 645 |
| Skipper Clement Skolen | 1,0 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 234 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 41 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (178 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Adelgade, ca. 304 biler/døgn (2022), 187 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 245 m, dagligvarer 281 m, hospital 529 m, institution 150386 m, ladestander (elbil) 372 m, læge 272 m, legeplads 162 m, motorvejsafkørsel 2240 m, natteliv 48 m, park 187 m, station 711 m.
Nærmeste vindmølle: 6464 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).