# Bispensgade 12, 9000 Aalborg

Etageejendom. 943 m² bolig, opført 1895, 495 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-12-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-12-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-12-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04953/9.91977)
- [Solgte priser på Bispensgade](https://grundviden.dk/vej/bispensgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 3: solgt 28. oktober 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2025).
- 1. 4: solgt 18. april 2023, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. april 2023).
- 2.: solgt 27. marts 2023, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 27. marts 2023).
- 1. 6: solgt 2. maj 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2021).
- 1. 4: solgt 13. januar 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2021).
- 3.: solgt 20. november 2019, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2019).
- 1. 6: solgt 20. august 2019, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 20. august 2019).
- 1. 6: solgt 25. september 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2017).
- 1. 4: solgt 24. februar 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. februar 2017).
- 1. 1: solgt 6. februar 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2017).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 943 m².
- Bygningsareal 1.326 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1895.
- Om-/tilbygget 1989.
- 1 bad.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 192.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 495 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Bispensgade 9](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-9-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bispensgade-12-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04953/9.91977)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby, ca. 131 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bispensgade-12-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/57.04953/9.91977)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-12-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bispensgade-12-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04953/9.91977)
- [Solgte priser på Bispensgade](https://grundviden.dk/vej/bispensgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.