Grundviden

Ejendomsrapport

Bispegade 5F, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 749a

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

16.456 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

3.733 m²

Seneste salg

9,2 mio

Bebyggelsesprocent

80,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	13.165 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	9.432 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	3.733 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1994): 9.200.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1994	Almindelig fri handel	9.200.000 kr
1994	Almindelig fri handel	4.600.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE I&H Skolen, olietank; Triumph Meat,konservesfa.
Lokalitet 376-20311 · Bispegade 1, 4800 Nykøbing F · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sct. Joseph Søstrenes Skole	102 m	7,0	335
Nykøbing F Realskole	542 m	8,5	441
Sophieskolen	1,0 km	6,4	582
Østerbroskolen	1,7 km	6,9	437
SUNDskolen	2,2 km	6,7	565

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 5,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 310 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fredensgade (4800), ca. 397 biler/døgn (2018), 144 m væk.

Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 423 m, dagligvarer 260 m, hospital 1889 m, institution 24395 m, ladestander (elbil) 199 m, læge 16272 m, legeplads 82 m, motorvejsafkørsel 10715 m, natteliv 174 m, park 65 m, station 206 m.

Nærmeste vindmølle: 4405 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).