# Bispeengen 7, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 2.797 m² bolig i alt i bygningen, opført 1914, 1.380 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bispeengen-7-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bispeengen-7-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bispeengen-7-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69359/12.53538)
- [Solgte priser på Bispeengen](https://grundviden.dk/vej/bispeengen-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **5,0 mio. kr** (73.455 kr/m²).
- Boligens eget areal: 68 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 5,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,0 og 5,4 mio. kr. Udbudt 3% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 3. juni 2026.
- Prisen er sat ned 14. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Godthåbsvej - Frederiksberg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2000/bispeengen/n270124/n2701240000396)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. august 2024, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2024).
- 4. th: solgt 13. marts 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2024).
- 4. th: solgt 15. september 2021, solgt for 3,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 9. april 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2021).
- 2. tv: solgt 21. december 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2020).
- 4. tv: solgt 1. januar 2020, solgt for 2,0 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- st. tv: solgt 21. januar 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2019).
- 3. th: solgt 28. november 2018, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2018).
- st. th: solgt 25. september 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2018).
- 2. tv: solgt 1. september 2018, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 44 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.797 m².
- Bygningsareal 2.835 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1914.
- Om-/tilbygget 2015.
- 39 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12kø.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.380 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 5,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bispeengen-7-2000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.69359/12.53538)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bispeengen-7-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.69359/12.53538)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bispeengen-7-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69359/12.53538)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 7,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Duevej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bispeengen-7-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bispeengen-7-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69359/12.53538)
- [Solgte priser på Bispeengen](https://grundviden.dk/vej/bispeengen-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.