Birkhøjen 8A, 8382 Hinnerup · Favrskov Kommune · matr. 19dp
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 106 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 99 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 7 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2023): 2.425.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.425.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.050.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.160.766 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 580.383 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.350 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 264 m² | 896 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rønbækskolen | 1,0 km | 8,0 | 650 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 1,5 km | 7,2 | 656 |
| Præstemarkskolen | 3,7 km | 7,6 | 609 |
| Bakkegårdsskolen | 4,7 km | 6,1 | 397 |
| Østervangskolen | 6,4 km | 7,7 | 453 |
| Friskolen i Hinnerup | 3,0 km | 8,2 | 149 |
| Egebakkeskolen | 11,0 km | 8,9 | 311 |
| Jakobskolen | 11,0 km | 8,6 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 60,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 578 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (51 m), §3-beskyttet natur (273 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hinneruplund, ca. 1.276 biler/døgn (2020), 38 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 594 m, dagligvarer 905 m, hospital 10163 m, institution 79150 m, ladestander (elbil) 3383 m, læge 588 m, legeplads 103 m, motorvejsafkørsel 4988 m, natteliv 1204 m, park 307 m, station 1210 m.
Nærmeste vindmølle: 1737 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).