Birkevej 8A, 7442 Engesvang · Ikast-Brande Kommune · matr. 4kx
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 463 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 280 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 183 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.588 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.543 m² | 988 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 222 m · Autoværksted og Tekstilindustri, Gl. Kongevej 54-56, Engesvang
V2 274 m · Vognmandsforretning, Gl. Kongevej 69, Engesvang
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Engesvang Skole | 151 m | 7,2 | 327 |
| Tollundskolen | 7,7 km | 6,9 | 619 |
| Hvinningdalskolen | 9,5 km | 7,2 | 580 |
| Buskelundskolen | 10,3 km | 7,6 | 510 |
| Skægkærskolen | 10,7 km | 7,2 | 420 |
| Kornmod Realskole | 12,3 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 12,5 km | 7,7 | 388 |
| Gludsted Friskole | 15,6 km | 6,5 | 72 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 82,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 434 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (284 m), fredskov (235 m), §3-beskyttet natur (291 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gl. Kongevej, ca. 2.202 biler/døgn (2021), 139 m væk.
Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 558 m, dagligvarer 530 m, hospital 13284 m, institution 116678 m, ladestander (elbil) 4399 m, læge 612 m, legeplads 505 m, motorvejsafkørsel 4527 m, natteliv 586 m, park 509 m, station 561 m.
Nærmeste vindmølle: 4236 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).