Birkevej 2, 8930 Randers NØ · Randers Kommune · matr. 481c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 103 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 80 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2004): 965.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 965.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 889.827 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 292.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 585.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.054 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 344 m² | 803 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 31 m · HADSUNDVEJ 114
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 326 m | 6,1 | 503 |
| Østervangsskolen | 572 m | 7,6 | 375 |
| Rismølleskolen | 1,5 km | 6,2 | 330 |
| Hobrovejens Skole | 1,5 km | 5,6 | 473 |
| Vestervangsskolen | 2,1 km | 6,5 | 887 |
| Randers Realskole | 1,2 km | 8,1 | 1298 |
| Randers Lille Skole | 1,4 km | 8,1 | 220 |
| Forberedelsesskolen | 1,5 km | 9,0 | 324 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 56,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 391 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Hadsund, ca. 11.338 biler/døgn (2026), 892 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 640 m, dagligvarer 240 m, hospital 416 m, institution 95233 m, ladestander (elbil) 625 m, læge 17834 m, legeplads 339 m, motorvejsafkørsel 3678 m, natteliv 1017 m, park 461 m, station 2011 m.
Nærmeste vindmølle: 5148 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).