Birkevej 2, 8752 Østbirk · Horsens Kommune · matr. 14cz
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 231 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 159 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 72 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2022): 1.895.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.895.000 kr |
| 2018 | Anden overdragelse | 607.250 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.214.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.600.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 881.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.396 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 771 m² | 1.018 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 197 m · Østbirk Hallen
V1 294 m · Østbirk Varmeværk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østbirk Skole | 229 m | 7,8 | 404 |
| Gedved Skole | 7,0 km | 8,1 | 398 |
| Lundskolen | 8,0 km | 6,6 | 561 |
| Egebjergskolen | 8,6 km | 7,0 | 677 |
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 9,4 km | 6,2 | 436 |
| Tønning-Træden Friskole | 6,0 km | 8,0 | 172 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 12,7 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 12,9 km | 8,0 | 650 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 59,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 392 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (113 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Monbjergvej, ca. 639 biler/døgn (2022), 149 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 461 m, dagligvarer 523 m, hospital 13118 m, institution 86519 m, ladestander (elbil) 6855 m, læge 12688 m, legeplads 479 m, motorvejsafkørsel 6270 m, natteliv 478 m, park 933 m, station 12427 m.
Nærmeste vindmølle: 2226 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).