Birkevej 2, 8653 Them · Silkeborg Kommune · matr. 3af
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 263 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 128 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2016): 1.100.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.194 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 877 m² | 1.153 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frisholm Skole | 1,5 km | 7,3 | 479 |
| Virklund Skole | 5,1 km | 8,3 | 515 |
| Sejs Skole | 7,0 km | 8,6 | 729 |
| Bryrup Skole | 7,3 km | 6,9 | 263 |
| Vestre Skole | 9,2 km | 7,5 | 477 |
| Th. Langs Skole | 9,6 km | 7,7 | 388 |
| Kornmod Realskole | 9,6 km | 8,7 | 628 |
| Tønning-Træden Friskole | 12,7 km | 8,0 | 172 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 99,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 973 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (131 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Horsens - Silkeborg, ca. 6.132 biler/døgn (2025), 83 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1617 m, dagligvarer 1876 m, hospital 9929 m, institution 100806 m, ladestander (elbil) 6967 m, læge 1978 m, legeplads 1135 m, motorvejsafkørsel 9022 m, natteliv 9159 m, park 1407 m, station 7151 m.
Nærmeste vindmølle: 6173 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).