Birkevænget 59, 3600 Frederikssund · Frederikssund Kommune · matr. 7ob
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.487 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.366 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 121 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 12.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 12.700.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 31.358.300 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 145 m · Bohnstedt-Petersen A/S
V2 188 m · Bohnstedt-Petersen A/S
V2 199 m · Bohnstedt-Petersen A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trekløverskolen, afd. Marienlyst | 373 m | 6,8 | 430 |
| Frederikssund Private Realskole | 615 m | 8,0 | 739 |
| Trekløverskolen, afd. Falkenborg | 931 m | 6,1 | 444 |
| Trekløverskolen | 2,2 km | 6,3 | 674 |
| Ådalens Skole, afd. Syd | 2,4 km | 7,0 | 495 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 447 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 287 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hillerød - Frederikssund, ca. 11.699 biler/døgn (2026), 225 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 396 m, hospital 1863 m, institution 107 m, læge 9593 m, legeplads 422 m, motorvejsafkørsel 15558 m, natteliv 673 m, park 324 m, station 1233 m.
Nærmeste vindmølle: 4814 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).