Birkene 3, 3700 Rønne · Bornholm Kommune · matr. 82cs
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 211 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 94 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 1.045.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.045.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 695.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 31.687 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.774 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 845 m² | 889 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Afdeling Søndermarksskolen | 6,7 km | 7,1 | 411 |
| Hans Rømer Skolen | 7,1 km | 8,1 | 252 |
| Afdeling Åvangsskolen | 7,3 km | 6,8 | 404 |
| Svartingedal Skole | 11,3 km | 6,8 | 233 |
| Kongeskærskolen | 19,7 km | 8,4 | 222 |
| Bornholms Frie Idrætsskole | 5,5 km | 7,6 | 193 |
| Davidskolen | 7,7 km | 7,8 | 182 |
| Rønne Privatskole | 7,8 km | 8,4 | 344 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 84,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 486 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (243 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (133 m), §3-beskyttet natur (265 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovgårdsvej, ca. 461 biler/døgn (2023), 76 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4088 m, dagligvarer 218 m, hospital 7526 m, institution 147258 m, ladestander (elbil) 193 m, læge 5296 m, legeplads 160 m, motorvejsafkørsel 149009 m, natteliv 7410 m, park 339 m, station 149725 m.
Nærmeste vindmølle: 4463 m væk (130 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).