Birkene 2, 3250 Gilleleje · Gribskov Kommune · matr. 13ca
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 257 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2020): 2.975.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.975.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gilbjergskolen, Blistrup afdeling | 2,4 km | 6,3 | 136 |
| Alme Skole | 3,6 km | 7,6 | 195 |
| Gilbjergskolen, Gilleleje | 5,7 km | 6,7 | 567 |
| Gribskolen Græsted | 6,5 km | 6,3 | 250 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 7,1 km | 7,1 | 144 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 26,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 395 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (141 m), fortidsminde (203 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (99 m), §3-beskyttet natur (125 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Udsholt Strandvej, ca. 1.493 biler/døgn (2024), 520 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5559 m, dagligvarer 1334 m, hospital 21221 m, institution 1530 m, læge 18696 m, legeplads 1421 m, motorvejsafkørsel 20234 m, natteliv 5392 m, park 1911 m, station 5095 m.
Nærmeste vindmølle: 5285 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).