Birkehaven 7, 2730 Herlev · Herlev Kommune · matr. 3af
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.405 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.626 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 779 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1999): 3.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1999 | Almindelig fri handel | 3.700.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 3.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 32.500.000 kr |
| 2019 | 32.500.000 kr |
| 2018 | 32.500.000 kr |
| 2017 | 32.500.000 kr |
| 2016 | 32.500.000 kr |
| 2015 | 32.500.000 kr |
| 2014 | 32.500.000 kr |
| 2013 | 32.500.000 kr |
| 2012 | 32.500.000 kr |
| 2011 | 32.500.000 kr |
| 2010 | 32.500.000 kr |
| 2010 | 32.500.000 kr |
| 2009 | 32.500.000 kr |
| 2008 | 32.500.000 kr |
| 2008 | 32.500.000 kr |
| 2007 | 35.000.000 kr |
| 2007 | 35.000.000 kr |
| 2006 | 32.500.000 kr |
| 2006 | 31.000.000 kr |
| 2005 | 28.500.000 kr |
| 2005 | 28.500.000 kr |
| 2004 | 27.500.000 kr |
| 2003 | 27.500.000 kr |
| 2003 | 27.500.000 kr |
| 2003 | 27.500.000 kr |
| 2003 | 26.500.000 kr |
| 2002 | 26.500.000 kr |
| 2002 | 26.500.000 kr |
| 2002 | 26.500.000 kr |
| 2001 | 26.000.000 kr |
| 2001 | 26.000.000 kr |
| 2001 | 26.000.000 kr |
| 2001 | 26.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2730 Herlev | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 41.532 kr |
| Offentlig vurdering | 32,5 mio | 9,7 mio |
| Grundareal | 10.015 m² | 1.379 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (102 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 36 m · Losseplads, jernhandel, autoophug, oplag af brændsel mm. - Gammelgård, Gammel Klausdalsbrovej 43
V2 92 m · Nedgravet 20.000 l petroleumstank, gasflaskelager, oplag m.m. - Gammel Klausdalsbrovej 475
V1 110 m · Nedgravet 20.000 l petroleumstank, gasflaskelager, oplag m.m. - Gammel Klausdalsbrovej 475
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kildegårdskolen, afd. Vest | 268 m | 6,0 | 535 |
| Herlev Privatskole | 550 m | 9,8 | 237 |
| Lindehøjskolen | 1,2 km | 7,4 | 882 |
| Skovbrynet skole | 1,8 km | 7,1 | 391 |
| Thomasskolen | 2,1 km | 9,2 | 333 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Herlev-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 33,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 188 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Klausdalsbrovej, ca. 2.968 biler/døgn (2025), 134 m væk.
Området (Herlev): 32.147 indbyggere, medianalder 39,6 år, gns. disponibel indkomst 292.230 kr/år.
Kriminalitet (2025): 67,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 83 m, hospital 1885 m, institution 193 m, læge 827 m, legeplads 219 m, motorvejsafkørsel 2004 m, natteliv 993 m, park 218 m, station 2502 m.
Nærmeste vindmølle: 10529 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For et boligområde i Hjortespring · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).