# Birkegade 13, 2200 København N

Etageejendom. 3.128 m² bolig, opført 1892, 1.006 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/birkegade-13-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/birkegade-13-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/birkegade-13-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69043/12.55803)
- [Solgte priser på Birkegade](https://grundviden.dk/vej/birkegade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 14. august 2025, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2025).
- 3.: solgt 14. januar 2021, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2021).
- 3.: solgt 1. februar 2018, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 21. juli 2005, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2005).
- 3.: solgt 9. april 2002, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2002).

## Boligen

- Boligareal 3.128 m².
- Bygningsareal 2.890 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1892.
- Om-/tilbygget 2025.
- 50 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2066.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.006 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=birkegade-13-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69043/12.55803)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Birkegade 2](https://grundviden.dk/adresse/birkegade-2-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=birkegade-13-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69043/12.55803)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=birkegade-13-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69043/12.55803)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 655 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=birkegade-13-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69043/12.55803)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Blågård Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/birkegade-13-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/birkegade-13-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69043/12.55803)
- [Solgte priser på Birkegade](https://grundviden.dk/vej/birkegade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.