# Birkedommervej 28, 2400 København NV

Etageejendom. 4.943 m² bolig, opført 1933, 3.397 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/birkedommervej-28-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/birkedommervej-28-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/birkedommervej-28-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70886/12.52833)
- [Solgte priser på Birkedommervej](https://grundviden.dk/vej/birkedommervej-2400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 18. februar 2026, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2026).
- 2. th: solgt 27. februar 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2024).
- 2. th: solgt 1. oktober 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 5. juni 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2022).
- 2. th: solgt 31. marts 2022, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2022).
- st. tv: solgt 2. september 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2021).
- 2. th: solgt 23. august 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2021).
- 3. th: solgt 26. januar 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2021).
- 1. tv: solgt 19. maj 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2020).
- 1. th: solgt 11. marts 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2020).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.943 m².
- Bygningsareal 5.050 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 2024.
- 79 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1023.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.397 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000175&matrnr=5k) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=birkedommervej-28-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.70886/12.52833)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=birkedommervej-28-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70886/12.52833)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 737 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=birkedommervej-28-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70886/12.52833)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 17,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tagensbo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/birkedommervej-28-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/birkedommervej-28-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70886/12.52833)
- [Solgte priser på Birkedommervej](https://grundviden.dk/vej/birkedommervej-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.