# Birkedommervej 21, 2400 København NV

Etageejendom. 1.760 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1933, 1.449 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/birkedommervej-21-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/birkedommervej-21-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/birkedommervej-21-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70863/12.52908)
- [Solgte priser på Birkedommervej](https://grundviden.dk/vej/birkedommervej-2400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 24. april 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2026).
- 3. th: solgt 28. januar 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2026).
- 4. tv: solgt 10. oktober 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2024).
- 3. th: solgt 30. november 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2023).
- st. th: solgt 27. juli 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2023).
- st. th: solgt 29. december 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2022).
- 4. th: solgt 21. oktober 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2020).
- 4. tv: solgt 19. februar 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2018).
- 2. tv: solgt 4. juli 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2016).
- 1. th: solgt 2. januar 2014, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2014).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.760 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 1.780 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1933.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1075.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.449 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000175&matrnr=5k) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=birkedommervej-21-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.70863/12.52908)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=birkedommervej-21-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70863/12.52908)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 686 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=birkedommervej-21-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70863/12.52908)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 16,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tagensbo Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/birkedommervej-21-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/birkedommervej-21-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70863/12.52908)
- [Solgte priser på Birkedommervej](https://grundviden.dk/vej/birkedommervej-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.