Grundviden

Ejendomsrapport

Bindslevvej 305, 9870 Sindal · Hjørring Kommune · matr. 1e

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.220 m²

Boligareal (BBR)

221 m²

Seneste salg

0,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2007): 417.126 kr

År	Overdragelse	Købesum
2007	Almindelig fri handel	417.126 kr
2006	Almindelig fri handel	360.000 kr
2006	Almindelig fri handel	720.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,9 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.765 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.220 m²	1.136 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9870 Sindal

20265.870 kr/m² (-19%)

20257.222 kr/m² (+19%)

20246.044 kr/m² (+5%)

20235.730 kr/m² (-15%)

20226.764 kr/m² (+15%)

20215.900 kr/m² (+4%)

20205.672 kr/m² (-5%)

20195.956 kr/m² (+3%)

20185.765 kr/m² (+21%)

20174.777 kr/m² (+5%)

20164.545 kr/m² (-4%)

20154.737 kr/m² (-3%)

20144.899 kr/m² (+19%)

20134.100 kr/m² (-17%)

20124.931 kr/m² (-22%)

20116.333 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sindal undervisningssted	3,6 km	6,8	439
Bindslev undervisningssted	3,8 km	6,1	114
Bjergby undervisningssted	10,5 km	7,1	131
Højene undervisningssted	12,6 km	7,2	620
Muldbjerg undervisningssted	13,1 km	7,1	558
Mosbjerg Friskole & Børnehus	4,8 km	6,3	80
Sindal Privatskole og Børnehus	6,1 km	6,8	115
Astrup-Sønderskov Friskole	7,2 km	6,4	128

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 27,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 381 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (18 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Oremosevej, ca. 2.753 biler/døgn (2023), 1433 m væk.

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 12017 m, dagligvarer 3326 m, hospital 11979 m, institution 190367 m, ladestander (elbil) 8102 m, læge 4058 m, legeplads 3493 m, motorvejsafkørsel 10621 m, natteliv 4088 m, park 3397 m, station 4339 m.

Nærmeste vindmølle: 1980 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).