Bindesbøllsvej 2, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 3e
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 282 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 156 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 939 m² | 873 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,4 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 2,0 km | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 4,1 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 4,9 km | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 4,9 km | 7,1 | 408 |
| Gærum skoleafdeling | 4,9 km | 8,9 | 67 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 3,3 km | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 5,5 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 7,5 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 143 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 706 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (281 m), §3-beskyttet natur (73 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Understedvej, ca. 543 biler/døgn (2025), 1009 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3727 m, dagligvarer 1128 m, hospital 4421 m, institution 174207 m, ladestander (elbil) 1211 m, læge 4257 m, legeplads 1810 m, motorvejsafkørsel 3491 m, natteliv 3178 m, park 1671 m, station 3996 m.
Nærmeste vindmølle: 3405 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).