Bindeledet 21A, 8981 Spentrup · Randers Kommune · matr. 11h
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.212 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 537 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 675 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.862 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.031 m² | 952 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blicherskolen | 207 m | 7,0 | 424 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 7,1 km | 6,1 | 503 |
| Korshøjskolen | 7,4 km | 6,7 | 336 |
| Rismølleskolen | 7,5 km | 6,2 | 330 |
| Østervangsskolen | 7,5 km | 7,6 | 375 |
| Randers Friskole & Børnehus | 5,4 km | 7,6 | 182 |
| Randers Realskole | 8,4 km | 8,1 | 1298 |
| Forberedelsesskolen | 8,5 km | 9,0 | 324 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 614 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Hadsund, ca. 6.817 biler/døgn (2024), 3289 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 57 m, dagligvarer 536 m, hospital 7579 m, institution 100466 m, ladestander (elbil) 5964 m, læge 18584 m, legeplads 188 m, motorvejsafkørsel 6190 m, natteliv 7660 m, park 252 m, station 8863 m.
Nærmeste vindmølle: 1775 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).