# Bindeledet 12, 2880 Bagsværd

Etageejendom. 3.845 m² bolig, opført 1952, 3.233 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bindeledet-12-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bindeledet-12-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bindeledet-12-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76214/12.45404)
- [Solgte priser på Bindeledet](https://grundviden.dk/vej/bindeledet-2880?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 12. maj 2026, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2026).
- 2. th: solgt 5. juni 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2022).
- 3. th: solgt 3. februar 2022, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2022).
- 3. th: solgt 10. november 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2019).
- 1. tv: solgt 11. marts 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2019).
- 3. tv: solgt 10. august 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2018).
- 3. th: solgt 12. marts 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2014).
- 2. tv: solgt 21. september 2011, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2011).
- 2. tv: solgt 1. august 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 23. marts 2004, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2004).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.845 m².
- Bygningsareal 3.610 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1952.
- Om-/tilbygget 2019.
- 47 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16e.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.233 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=12751&matrnr=16e) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bindeledet-12-2880&ljord=1&src=address-md#17/55.76214/12.45404)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bindeledet-12-2880&lstoej=1&src=address-md#17/55.76214/12.45404)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bindeledet-12-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76214/12.45404)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bagsværd Hovedgade 77-95, ca. 271 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bindeledet-12-2880&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.76214/12.45404)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 25,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bindeledet, syd**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bagsværd (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bindeledet-12-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bindeledet-12-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76214/12.45404)
- [Solgte priser på Bindeledet](https://grundviden.dk/vej/bindeledet-2880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.