# Bindeledet 10, 2880 Bagsværd Etageejendom. 3.845 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1952, 3.233 m² grund, Gladsaxe Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bindeledet-10-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bindeledet-10-2880?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bindeledet-10-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76199/12.45394) - [Solgte priser på Bindeledet](https://grundviden.dk/vej/bindeledet-2880?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Ejendommens grund er kortlagt forurenet (V2). - Lokalplan: planen fra 1948 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (53 sider). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest solgt (denne lejlighed): 2,6 mio. kr, 24. september 2018. ## Salgshistorik og liggetid - 2. tv: til salg 16. oktober 2026-20. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 4 dage til salg. - 1. tv: solgt 19. maj 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2025). - 3. th: solgt 10. juli 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2023). - 1. tv: solgt 7. februar 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2021). - 1. tv: solgt 15. august 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel. - 3. tv: solgt 22. maj 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2020). - 3. th: solgt 9. marts 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2020). - st. tv: solgt 31. januar 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2020). - 3. tv: solgt 11. september 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2019). - 2. tv: solgt 24. september 2018, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2018). - 18 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 3.845 m² (47 boliger). - Bygningsareal 3.610 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1952. - Om-/tilbygget 2019. - 47 boliger på ejendommen. - Matrikel 16e. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.233 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=12751&matrnr=16e) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bindeledet-10-2880&ljord=1&src=address-md#17/55.76199/12.45394) - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bindeledet-10-2880&lstoej=1&src=address-md#17/55.76199/12.45394) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bindeledet-10-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76199/12.45394) - Fint: ikke i en skybrudslavning, 25,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Bindeledet, syd**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Bagsværd (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=bindeledet-10-2880 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bindeledet-10-2880?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bindeledet-10-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76199/12.45394) - [Solgte priser på Bindeledet](https://grundviden.dk/vej/bindeledet-2880?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.