Bindeleddet 35, 8420 Knebel · Syddjurs Kommune · matr. 5ab
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 311 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 208 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2017): 1.500.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Anden overdragelse | 1.500.000 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 9.615 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 9.616 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 4.808 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 4.808 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 9.616 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 4.808 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 833 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 4.808 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 4.808 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 25.385 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 25.385 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 25.385 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 25.385 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 25.385 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 25.385 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 25.385 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 50.770 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 25.385 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 25.385 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 25.385 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 25.385 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Molsskolen | 6,9 km | 8,1 | 261 |
| Sølystskolen | 7,6 km | 8,4 | 745 |
| Skæring Skole | 7,7 km | 8,3 | 816 |
| Strandskolen | 9,4 km | 8,0 | 765 |
| Risskov Skole | 10,2 km | 8,5 | 1010 |
| N. Kochs Skole | 11,3 km | 8,2 | 554 |
| Leonardoskolen Aarhus | 11,4 km | 8,5 | 66 |
| Laursens Realskole | 11,5 km | 8,8 | 452 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 686 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DL - Smeltevandsler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (21 m), §3-beskyttet natur (157 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Plantagevej, ca. 2.297 biler/døgn (2024), 7021 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7115 m, dagligvarer 3247 m, hospital 13101 m, institution 57587 m, ladestander (elbil) 7684 m, læge 6920 m, legeplads 7193 m, motorvejsafkørsel 9372 m, natteliv 9374 m, park 7226 m, station 9720 m.
Nærmeste vindmølle: 7113 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).