Bindeleddet 3, 6705 Esbjerg Ø · Esbjerg Kommune · matr. 8af
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 239 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 90 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 796 m² | 857 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skads Skole | 1,3 km | 6,8 | 364 |
| Kvaglundskolen | 4,5 km | 6,2 | 214 |
| Tjæreborg Skole | 5,1 km | 7,1 | 472 |
| Bakkeskolen | 5,5 km | 6,8 | 331 |
| Præstegårdsskolen | 5,8 km | 5,9 | 624 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 31,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (288 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (181 m), §3-beskyttet natur (228 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Briksbølvej, ca. 55 biler/døgn (2023), 845 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 190 m, dagligvarer 158872 m, hospital 174840 m, institution 158382 m, læge 160422 m, legeplads 160312 m, motorvejsafkørsel 162755 m, natteliv 156741 m, park 157646 m, station 160716 m.
Nærmeste vindmølle: 3446 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).