# Billundvej 16A, 7190 Billund

Landejendom. 164 m² bolig, opført 2007, 450.406 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/billundvej-16a-7190?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/billundvej-16a-7190?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/billundvej-16a-7190?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76226/9.15366)
- [Solgte priser på Billundvej](https://grundviden.dk/vej/billundvej-7190?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 12,5 mio. kr, heraf grundværdi 933.900 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 984.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 20,3 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2009.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 29. september 2009, solgt for 20,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2009).
- solgt 18. juni 2003, solgt for 332.500 kr, fri handel (aftalt 18. juni 2003).
- solgt 18. juni 2003, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2003).
- solgt 7. marts 1981, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 7. marts 1981).

## Huset og grunden

- 164 m² bolig, 450.406 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2007.
- 2. sal: 82 m².
- Stueplan: 82 m².
- 82 m² i stueplan + 82 m² på 2. sal (under taget) = 164 m² bolig.
- Huset: 82 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.227 m², bygget 2005; Anden bygning: 1.181 m², bygget 2008; Anden bygning: 1.159 m², bygget 2005; Anden bygning: 447 m², bygget 2005; Carport: 48 m², bygget 2009. Kortet viser tre mindre bygninger mere (746 m² og 746 m² og 113 m²), BBR anden bygning 1.159 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 444.657 m². Haven ligger sydvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=billundvej-16a-7190&lradon=1&src=address-md#11/55.76226/9.15366)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=billundvej-16a-7190&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76226/9.15366)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 74,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Firkløverskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/billundvej-16a-7190?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/billundvej-16a-7190?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76226/9.15366)
- [Solgte priser på Billundvej](https://grundviden.dk/vej/billundvej-7190?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.