# Billesgade 11, 5000 Odense C

Villalejlighed. 217 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1918, 628 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/billesgade-11-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/billesgade-11-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/billesgade-11-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40573/10.39630)
- [Solgte priser på Billesgade](https://grundviden.dk/vej/billesgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 27. juni 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2026).
- 2.: solgt 30. august 2024, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2024).
- st.: solgt 7. juli 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2020).
- 2.: solgt 11. maj 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2015).
- st.: solgt 21. maj 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2014).
- 2.: solgt 24. januar 2014, solgt for 980.000 kr, fri handel (aftalt 24. januar 2014).
- 1.: solgt 26. november 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2008).
- 2.: solgt 17. april 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2007).
- 1.: solgt 1. januar 2006, solgt for 380.000 kr, anden overdragelse.
- 2.: solgt 1. oktober 2005, solgt for 573.333 kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 217 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 162 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1918.
- Om-/tilbygget 1989.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1hs.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 628 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 53 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=billesgade-11-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.40573/10.3963)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havnegade 19 - boliger/serviceerhverv, ca. 702 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=billesgade-11-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.40573/10.3963)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kochsgade - Damhusvej - Juelsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/billesgade-11-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/billesgade-11-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40573/10.39630)
- [Solgte priser på Billesgade](https://grundviden.dk/vej/billesgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.