# Bildtsvej 10, 6950 Ringkøbing

Rækkehus. 150 m² bolig, opført 1907, 430 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bildtsvej-10-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bildtsvej-10-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bildtsvej-10-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08841/8.25218)
- [Solgte priser på Bildtsvej](https://grundviden.dk/vej/bildtsvej-6950?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 3,2 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,5 og 4,0 mio. kr.
- Svarer til 21.167 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.152.000 kr. (14.346 kr. pr. m² × 150 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -90.000 kr.
  - Grund på 430 m²: -69.000 kr.
  - Bygget 1907: -167.000 kr.
  - Energimærke C: +251.000 kr.
  - Etageboliger ved grunden: +97.000 kr.
  - Købt 2026, løftet til i dag: +905.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2024): +85.000 kr.
  - Afrundet: +11.000 kr.
  - Vores bud: 3.175.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2024): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 624.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 522.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,2 mio. kr med overtagelse 1. september 2026.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. februar 2026, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2026).
- solgt 24. september 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2021).
- solgt 1. januar 2007, solgt for 537.500 kr, fri handel.
- solgt 2. marts 2005, solgt for 852.627 kr, anden overdragelse.
- solgt 31. maj 1990, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 31. maj 1990).

## Huset og grunden

- 150 m² bolig, 430 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1907, om-/tilbygget 2007.
- 1. sal: 47 m².
- Stueplan: 103 m².
- Kælder: 12 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 103 m² i stueplan + 47 m² på 1. sal (under taget) = 150 m² bolig. Kælderen på 12 m² regnes ikke med.
- Huset: 103 m² bebygget.
- Kortet viser én mindre bygning (31 m²), BBR carport 17 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 296 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (22 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 38 m væk, på [Herningvej 19A](https://grundviden.dk/adresse/herningvej-19a-6950?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bildtsvej-10-6950&ljord=1&src=address-md#17/56.08841/8.25218)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bildtsvej-10-6950&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.08841/8.25218)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ringkøbing Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bildtsvej-10-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bildtsvej-10-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08841/8.25218)
- [Solgte priser på Bildtsvej](https://grundviden.dk/vej/bildtsvej-6950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.