Bertelsvej 3, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 137ae
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 130 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 72 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 58 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.410 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 433 m² | 693 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 11 m · Nedlagt vognmand, Bertelsvej 4A-B
V2 60 m · Nedlagt tjæreplads, Uranienborgvej og Søborgvej, Frederikshavn
V2 68 m · Nedlagt tjæreplads, Uranienborgvej og Søborgvej, Frederikshavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 296 m | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 1,9 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 2,7 km | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 2,7 km | 7,1 | 408 |
| Heldagsskolen | 3,2 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 1,1 km | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 3,4 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 9,7 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 284 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 424 m væk.
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gærumvej, ca. 6.417 biler/døgn (2021), 68 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1500 m, dagligvarer 438 m, hospital 2261 m, ladestander (elbil) 936 m, læge 2127 m, legeplads 432 m, motorvejsafkørsel 5637 m, natteliv 1107 m, park 971 m, station 1998 m.
Nærmeste vindmølle: 3099 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).