Bernstorffsvej 87, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 13ey
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 259 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 340 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2020): 8.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 8.800.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 6.250.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 4.925.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 4.250.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.325.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.325.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.325.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.325.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.900.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 4.450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 7.000.000 kr |
| 2016 | 7.000.000 kr |
| 2015 | 7.000.000 kr |
| 2014 | 7.000.000 kr |
| 2013 | 7.000.000 kr |
| 2012 | 7.200.000 kr |
| 2011 | 7.200.000 kr |
| 2010 | 6.200.000 kr |
| 2009 | 6.200.000 kr |
| 2008 | 10.300.000 kr |
| 2007 | 10.300.000 kr |
| 2006 | 7.150.000 kr |
| 2005 | 6.500.000 kr |
| 2004 | 4.850.000 kr |
| 2003 | 4.850.000 kr |
| 2003 | 4.250.000 kr |
| 2002 | 4.250.000 kr |
| 2001 | 3.850.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 164 m · Steen Severin (Kemi) - agentur
V1 177 m · Nedgravede 10.000 l olietanke, Valeursvej 7, 2900 Hellerup
V2 230 m · Baunegårdsvej 64
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tranegårdskolen | 682 m | 9,4 | 484 |
| Gentofte Skole | 707 m | 8,5 | 736 |
| Kildegård Privatskole | 820 m | 9,4 | 824 |
| Rygaards Skole | 951 m | 9,4 | 967 |
| Maglegårdsskolen | 1,0 km | 8,4 | 524 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 233 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bernstorffsvej, ca. 12.218 biler/døgn (2026), 68 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 887 m, hospital 475 m, institution 345 m, læge 557 m, legeplads 622 m, motorvejsafkørsel 968 m, natteliv 1889 m, park 500 m, station 424 m.
Nærmeste vindmølle: 6138 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).