# Bernstorffsvej 69B, 2900 Hellerup

Etageejendom. 2.378 m² bolig, opført 1936, 3.188 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-69b-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-69b-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-69b-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73572/12.55556)
- [Solgte priser på Bernstorffsvej](https://grundviden.dk/vej/bernstorffsvej-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: til salg 14. august 2026-22. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 39 dage til salg.
- 1. tv: solgt 12. december 2022, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2022).
- 1. tv: solgt 2. marts 2017, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2017).
- 1. tv: solgt 2. august 2012, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2012).
- 1. th: solgt 3. maj 2010, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2010).
- 2. th: solgt 1. oktober 2007, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 28. juli 1999, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 1999).
- st. th: solgt 1. maj 1998, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. februar 1997, solgt for 874.150 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. december 1986, solgt for 267.120 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.378 m².
- Bygningsareal 2.970 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 35 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15gp.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.188 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bernstorffsvej-69b-2900&lstoej=1&src=address-md#17/55.73572/12.55556)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bernstorffsvej og Kildegårdsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-69b-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-69b-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73572/12.55556)
- [Solgte priser på Bernstorffsvej](https://grundviden.dk/vej/bernstorffsvej-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.