# Bernstorffsvej 69A, 2900 Hellerup

Etageejendom. 2.378 m² bolig, opført 1936, 3.188 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-69a-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-69a-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-69a-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73558/12.55558)
- [Solgte priser på Bernstorffsvej](https://grundviden.dk/vej/bernstorffsvej-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 18. december 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2025).
- 1. tv: solgt 4. april 2022, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2022).
- 1. th: solgt 3. februar 2021, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2021).
- 2. tv: solgt 29. marts 2019, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2019).
- 1. th: solgt 31. december 2012, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 11. juli 2012, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2012).
- 1. tv: solgt 1. april 2011, solgt for 540.500 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 20. august 2009, solgt for 705.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. april 2009, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. februar 2008, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.378 m².
- Bygningsareal 2.970 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 35 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15gp.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.188 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bernstorffsvej og Kildegårdsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-69a-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-69a-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73558/12.55558)
- [Solgte priser på Bernstorffsvej](https://grundviden.dk/vej/bernstorffsvej-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.