Bernstorffsvej 63A, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 15ii
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.371 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.638 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3.267 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2013): 41.125.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Familieoverdragelse | 41.125.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 7.500.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 3.750.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 3.750.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 7.500.000 kr |
| 2004 | Familieoverdragelse | 2.621.362 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 86.000.000 kr |
| 2016 | 86.000.000 kr |
| 2015 | 86.000.000 kr |
| 2014 | 86.000.000 kr |
| 2014 | 86.000.000 kr |
| 2013 | 100.000.000 kr |
| 2012 | 100.000.000 kr |
| 2011 | 99.000.000 kr |
| 2010 | 99.000.000 kr |
| 2009 | 99.000.000 kr |
| 2008 | 99.000.000 kr |
| 2007 | 110.000.000 kr |
| 2006 | 110.000.000 kr |
| 2005 | 34.000.000 kr |
| 2004 | 34.000.000 kr |
| 2003 | 30.500.000 kr |
| 2003 | 29.500.000 kr |
| 2002 | 29.500.000 kr |
| 2002 | 29.500.000 kr |
| 2001 | 26.500.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 127 m · Hans Jensens Vej 7
V2 177 m · Hellerupvej 67
V2 296 m · Helleruplund alle 15
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rygaards Skole | 457 m | 9,4 | 967 |
| Kildegård Privatskole | 805 m | 9,4 | 824 |
| Tranegårdskolen | 870 m | 9,4 | 484 |
| Dyssegårdsskolen | 1,0 km | 8,5 | 737 |
| Gentofte Skole | 1,1 km | 8,5 | 736 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 57 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svejgårdsvej, ca. 95 biler/døgn (2022), 194 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 832 m, hospital 623 m, institution 291 m, læge 597 m, legeplads 929 m, motorvejsafkørsel 669 m, natteliv 1769 m, park 797 m, station 864 m.
Nærmeste vindmølle: 5803 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).