# Bernstorffsvej 13, 5000 Odense C

Villalejlighed. 378 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1931, 401 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-13-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-13-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-13-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38899/10.39778)
- [Solgte priser på Bernstorffsvej](https://grundviden.dk/vej/bernstorffsvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 24. juli 2024, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2024).
- st. th: solgt 25. september 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2023).
- 2. th: solgt 12. september 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2019).
- 2. tv: solgt 21. maj 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2019).
- st. th: solgt 14. marts 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2017).
- 2. th: solgt 22. november 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2016).
- 1. tv: solgt 16. marts 2015, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 16. marts 2015).
- 2. th: solgt 3. august 2011, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 3. august 2011).
- st. th: solgt 27. maj 2010, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2010).
- 2. tv: solgt 2. marts 2010, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 2. marts 2010).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: lejlighed: 100.000 kr., anden overdragelse (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 378 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 268 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1931.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2ie.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 401 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-13-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-13-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38899/10.39778)
- [Solgte priser på Bernstorffsvej](https://grundviden.dk/vej/bernstorffsvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.