# Bernstorffsvej 128, 2900 Hellerup Villalejlighed. 511 m² bolig, opført 1916, 2.049 m² grund, Gentofte Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-128-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-128-2900?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-128-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74183/12.55700) - [Solgte priser på Bernstorffsvej](https://grundviden.dk/vej/bernstorffsvej-2900?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2016): 13,0 mio. kr, heraf grundværdi 7,8 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 14,4 mio. kr med overtagelse 31. december 2014. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig. - 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - st.: solgt 2. februar 2026, solgt for 11,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2026). - solgt 31. december 2014, solgt for 14,4 mio. kr, fri handel. - solgt 26. januar 2012, solgt for 26,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2012). - solgt 1. januar 2011, solgt for 14,5 mio. kr, anden overdragelse. - solgt 1. juli 2009, solgt for 12,0 mio. kr, fri handel. - solgt 1. december 2008, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel. ## Boligen - Boligareal 511 m². - Bygningsareal 461 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1916. - Om-/tilbygget 2016. - 2 bad. - 2 toilet. - 3 boliger på ejendommen. - Matrikel 13cg. - Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.049 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 10 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1036852_APPROVED_1177935229953.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bernstorffsvej-128-2900&lstoej=1&src=address-md#17/55.74183/12.557) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 89 m væk, på [Bernstorffsvej 114](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-114-2900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bernstorffsvej-128-2900&ljord=1&src=address-md#17/55.74183/12.557) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bernstorffsvej-128-2900&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74183/12.557) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lokalplan 34 for et område mellem Bernstorffsvej og Henningsens Alle**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1036852_APPROVED_1177935229953.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-128-2900?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bernstorffsvej-128-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74183/12.55700) - [Solgte priser på Bernstorffsvej](https://grundviden.dk/vej/bernstorffsvej-2900?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.