# Bernhard Bangs Alle 17C, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 4.549 m² bolig i alt i bygningen, opført 2021, 3.106 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bernhard-bangs-alle-17c-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bernhard-bangs-alle-17c-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bernhard-bangs-alle-17c-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68417/12.51033)
- [Solgte priser på Bernhard Bangs Alle](https://grundviden.dk/vej/bernhard-bangs-alle-2000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 27,5 mio. kr, heraf grundværdi 13,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 11,7 mio. kr med overtagelse 15. december 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 46 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til leje nu

- Udbudspris: **25.650 kr pr. md** (205 kr/m²).
- Boligens eget areal: 125 m², 4 værelser.
- På markedet siden 15. oktober 2026.
- Mægler: home Projekt København.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/bernhardshave/leje/condo/bernhard-bangs-alle-17c-tv-2000-frederiksberg/sag-177P010819/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. december 2006, solgt for 11,7 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 15. december 2006, solgt for 11,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. december 2006, solgt for 11,7 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 26. september 2005, solgt for 20,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2005).
- solgt 1. august 1989, solgt for 10,8 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 4.549 m².
- Bygningsareal 4.534 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2021.
- 2 bad.
- 2 toilet.
- 46 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6bi.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.106 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 22 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_3964656_1524597344243.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=6bi) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bernhard-bangs-alle-17c-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68417/12.51033)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bernhard-bangs-alle-17c-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68417/12.51033)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel på Finsensvej 80, ca. 410 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bernhard-bangs-alle-17c-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68417/12.51033)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 13,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Nye senioregnede boliger på Benhard Bangs Allé 17**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_3964656_1524597344243.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bernhard-bangs-alle-17c-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bernhard-bangs-alle-17c-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68417/12.51033)
- [Solgte priser på Bernhard Bangs Alle](https://grundviden.dk/vej/bernhard-bangs-alle-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.