Grundviden

Ejendomsrapport

Berlin 25, 5463 Harndrup · Middelfart Kommune · matr. 70c

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

958 m²

Boligareal (BBR)

65 m²

Seneste salg

1,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 2008): 995.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2008	Almindelig fri handel	995.000 kr
2004	Almindelig fri handel	805.000 kr
2004	Almindelig fri handel	402.500 kr
2000	Almindelig fri handel	420.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,9 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.168 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	958 m²	2.025 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5463 Harndrup

20268.299 kr/m² (+1%)

20258.244 kr/m² (+27%)

20246.500 kr/m² (-2%)

20236.630 kr/m² (-21%)

20228.383 kr/m² (+17%)

20217.176 kr/m² (+38%)

20205.218 kr/m² (-8%)

20195.667 kr/m² (-8%)

20186.156 kr/m² (+22%)

20175.026 kr/m² (-36%)

20167.842 kr/m² (+16%)

20156.761 kr/m² (+31%)

20145.158 kr/m² (-18%)

20136.276 kr/m² (-4%)

20126.507 kr/m² (-7%)

20117.000 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Anna Trolles Skole	4,8 km	6,6	161
Ejby Skole	7,7 km	6,0	328
Gelsted Skole	8,3 km	4,7	154
Havrehedskolen	9,5 km	7,1	618
Glavendrupskolen	9,7 km	6,1	767
Brenderup og Omegns Realskole	5,5 km	8,5	303
Nørre Aaby Realskole	11,4 km	7,9	407
Frøbjerg-Orte Friskole	13,8 km	6,4	196

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 37,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (83 m), §3-beskyttet natur (116 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: RUGÅRDSVEJ, ca. 11.104 biler/døgn (2025), 867 m væk.

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1560 m, dagligvarer 1733 m, hospital 19845 m, institution 67939 m, ladestander (elbil) 4314 m, læge 1616 m, legeplads 3119 m, motorvejsafkørsel 5073 m, natteliv 9370 m, park 1419 m, station 8427 m.

Nærmeste vindmølle: 3553 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).